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平度楼市发力 11月新房销量比"银十"增长25%莱西

  • 发布日期:2017-08-04 17:57
  • 作者:莱西信息港
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  在看房时间上再尽量选择在有效日照时间,即上午8点至下午4点,这样能相对容易选到采光性能好的房子。由于冬天太阳高度角最小,是采光最差的季节。因此,如果在冬天你能选到一间充满阳光的房子,那么,无论在哪个季节,你的房子都会充满阳光。
  低价小户型受欢迎


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  近期,随着龙宇上城、平度·万科城等项目的开盘销售,平度的存房量也有所上升。目前,平度市共有4914套住宅待售,总建筑面积约52.21万平方米,相较于前几个月有了一定的增长。而在网签量方面,记者了解到,自5月份平度楼市出现“红五月 ”之后,新房成交量便一直呈现波动上升的趋势。根据青岛网上房地产公布的数据,5月份新房销售342套,6月份销售411套,7月份销售486套,8月份有所下降,成交313套;而在往年成交量较高的九月份,今年显得有些成色不足,仅成交331套,但平度楼市在“银十”发力,成交595套。
  气温骤降,在这个寒冷的冬天,平度楼市却上演着火爆销售的场面。其实冬季是购房好时节,因为年底常常是众多楼盘的收房季,此刻开发商会趁项目收尾的重要时刻,供应相当数量的准现房房源来获取销售额度,因此开发商愿意选择冬季促销相关购房优惠,购房者也能收获更多实惠。据了解,11月份平度新房成交量再次上升,达到744套。
  立冬之后,平度楼市更是迎寒热销,龙宇上城的开盘热销,拉开了平度楼市成交量上升的序幕。据了解,11月份平度新房网签量达744套,环比上月增长 25.04%。其中住宅成交720套,占总成交量的97%。
  在成交价格方面,11月份单价3000元以下的新房成交5套,相比10月份的17套,有较大幅度下降;3000元~4000元的新房销售241套,占11月份住宅总成交量的三分之一,比10月份增长 60% 。而 4000元~5000元的新房销售340套,虽然成交量较多,但在总成交量中所占的比例有所降低。由此可见,11月份价格偏低的房源更受购房者的欢迎。而随着新盘的推出,不少优质房源也受到了购房者的欢迎,11月份5000元~6000元的新房销售84套,6000元以上的销售50套,相比10月份都有了较大幅度增长。

   (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 鹿璐]

  而在户型方面,除了销售量比较高的90平方米~120平方米的大中型户型之外,60平米以下、60平方米~90平方米的中小户型普遍受到购房者欢迎。根据青岛网上房地产公布的数据,11月份平度60平米以下的住宅成交215套,成为今年该面积户型成交量最高的月份。而60~90平米的中小户型与90~120平米的中大户型销售量相近,分别为215套和216套。对于120平米以上的大户型,11月份销售68套,比10月份有小幅上涨。
   冬季选房采光着重看



  

平度楼市发力 11月新房销量比



  为了能够更好地帮助购房者解决购房问题,减少纠纷的发生,本报已经开通置业维权热线88386669,欢迎广大市民拨打电话向我们反映问题。对于市民所反映投诉的问题,本报将进行追踪采访调查,一经核实即予曝光,并充分发挥媒体舆论监督的作用,会同有关部门共同督促相关开发企业进行整改。对那些不接受社会监督,不积极整改的开发企业,由有关部门予以督促检查,同时将由半岛都市报《平度新闻》和半岛网进行跟踪聚焦。




  11月新房成交744套
  文/图 记者 官印浩
  据了解,现在人们对于房屋质量问题的关注度越来越高,由于房地产运作周期长、跨度大、涉及面广,购房者在交房时乃至入住后,很可能发现房屋的各种小问题,影响自身的居住条件。与此同时,跟房产商以及物业等产生各种利益纠纷,也会影响业主的生活及工作。

  随着平度地价的上升,高层住宅越来越多,而对于此前很少接触高层住宅的购房者来说,采光问题是冬季购买高层住宅必须要注意的问题,尤其是楼层较低的房子,更要注意采光问题。记者了解到,采光对于白天室内的明暗程度有很大影响。特别是在冬天,采光好,对于室内温度的保持也有好处。楼层不要过低,因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短,也很容易受到遮挡,新闻,阳光照射的时间和强度都会大打折扣。所以,购买高层建筑时最好选择较高楼层,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况。
  置业维权热线帮您解难题




  另外,凡拨打本报置业维权热线的市民都可以到龙宇上城售楼中心领取精美纪念品一份。

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